多项政策 推动工程机械行业的发展
2010-09-16 来源：http://www.sonfohammer.com
关键字：挖掘机破碎锤 液压破碎锤 破碎锤操作指南
摘 要：
近期国家出台的调控信贷和调控房地产的政策虽然引发市场对工程机械行业发展前景的种种担心，但我们认为，在“城镇化比率需逐步提高”和“海外市场空间仍十分广宽”的大前提...
据厦门永联丰设备有限公司了解
近期国家出台的调控信贷和调控房地产的政策虽然引发市场对工程机械行业发展前景的种种担心，但我们认为，在“城镇化比率需逐步提高”和“海外市场空间仍十分广宽”的大前提下，我国工程机械的发展前景依然可观，而且近期“新36条”、区域规划和保障性住房政策的推出又为行业的发展提供了新的驱动力，具体理由如下：
1、“新36条”引导民间资本投资
2010年5月13日，《国务院关于鼓励和引导民间投资健康发展的若干意见》发布，《意见》共有36条，《意见》鼓励和引导民间资本进入六大领域：基础产业和基础设施、市政公用事业和政策性住房建设、社会事业、金融服务、商贸流通、国防科技工业。其中有7条直接与工程机械的下游需求领域相关。我们认为，《意见》的推出有助于减轻固定资产投资对地方政府融资平台的依赖，民营资本有望接棒政府“4万亿”，对工程机械是实质性的利好。
2、区域规划建设培育更多增长极
2009年以来，国家一方面为了培育更多的区域经济增长极，从而保证国民经济的稳定增长，一方面为了促进区域协调发展，改变区域发展失衡带来的消极影响，国务院在2009-2010年间以前所未有的高频率出台了13个区域规划。对于工程机械而言，这些区域规划的建设将为国内需求培育更多的增长极。
3、保障性住房有望成为房地产投资的稳定器
我们认为，政府对房地产的政策主要是为了控制房价，并非盲目打压。与此同时，保障性住房新建力度非常巨大，预计未来房地产投资仍将保持平稳增长格局（2010年约为20%左右），对工程机械的拉动不会下降。
保障性住房有望成为2010年房地产投资的稳定器。保障性住房的建设具有一定的政府主导特征，其稳定增长能有效对冲房地产投资的周期性波动。目前保障性住房投资占房地产开发投资比例不足5%，在政策的强化支持下，未来发展潜力巨大。根据住建部的规划，2010年将开工建设600万套保障性住房。如果按照每套建筑面积80平米估算，2010年施工面积将为之增加4.8亿平方米。而国家统计局公布的2009年全国房地产开发企业施工面积为32亿平方米，可见新规划中保障性住房占比还是比较大的。根据各省市已公布的数据，北京、上海、重庆、广东2010年保障性住房投资占新开工房地产投资比例均超过40%。按照这几个省市投资占比情况进行测算，在3种不同情形下（其他地区保障性住房比例分别为5%、10%和30%），全国保障性住房投资占比将分别达到13%、17%和32%。根据住建部的规划，2010年保障性住房投资将同比增长33%。在中性假设下，2010年商品房价格同比增长5%~10%，销售面积同比下降30%左右，对应商品房开发投资增长18%，在保障性住房投资稳步增长的拉动下，整体房地产投资增速将达到20.55%。
4、灾后重建也将拉动行业新需求
今年我国遭受罕见洪水灾害，灾区房屋和基础设施受损严重。预计未来国家将为灾区人民重建家园，同时也将加大中小河流治理、小水库除险加固和灾区生态环境综合治理。我们认为灾后重建将拉动工程机械的新需求，对破碎锤、挖掘机破碎锤、液压破碎锤、破碎锤配件需求量将增大。
近期国家出台的调控信贷和调控房地产的政策虽然引发市场对工程机械行业发展前景的种种担心，但我们认为，在“城镇化比率需逐步提高”和“海外市场空间仍十分广宽”的大前提下，我国工程机械的发展前景依然可观，而且近期“新36条”、区域规划和保障性住房政策的推出又为行业的发展提供了新的驱动力，具体理由如下：
1、“新36条”引导民间资本投资
2010年5月13日，《国务院关于鼓励和引导民间投资健康发展的若干意见》发布，《意见》共有36条，《意见》鼓励和引导民间资本进入六大领域：基础产业和基础设施、市政公用事业和政策性住房建设、社会事业、金融服务、商贸流通、国防科技工业。其中有7条直接与工程机械的下游需求领域相关。我们认为，《意见》的推出有助于减轻固定资产投资对地方政府融资平台的依赖，民营资本有望接棒政府“4万亿”，对工程机械是实质性的利好。
2、区域规划建设培育更多增长极
2009年以来，国家一方面为了培育更多的区域经济增长极，从而保证国民经济的稳定增长，一方面为了促进区域协调发展，改变区域发展失衡带来的消极影响，国务院在2009-2010年间以前所未有的高频率出台了13个区域规划。对于工程机械而言，这些区域规划的建设将为国内需求培育更多的增长极。
3、保障性住房有望成为房地产投资的稳定器
我们认为，政府对房地产的政策主要是为了控制房价，并非盲目打压。与此同时，保障性住房新建力度非常巨大，预计未来房地产投资仍将保持平稳增长格局（2010年约为20%左右），对工程机械的拉动不会下降。
保障性住房有望成为2010年房地产投资的稳定器。保障性住房的建设具有一定的政府主导特征，其稳定增长能有效对冲房地产投资的周期性波动。目前保障性住房投资占房地产开发投资比例不足5%，在政策的强化支持下，未来发展潜力巨大。根据住建部的规划，2010年将开工建设600万套保障性住房。如果按照每套建筑面积80平米估算，2010年施工面积将为之增加4.8亿平方米。而国家统计局公布的2009年全国房地产开发企业施工面积为32亿平方米，可见新规划中保障性住房占比还是比较大的。根据各省市已公布的数据，北京、上海、重庆、广东2010年保障性住房投资占新开工房地产投资比例均超过40%。按照这几个省市投资占比情况进行测算，在3种不同情形下（其他地区保障性住房比例分别为5%、10%和30%），全国保障性住房投资占比将分别达到13%、17%和32%。根据住建部的规划，2010年保障性住房投资将同比增长33%。在中性假设下，2010年商品房价格同比增长5%~10%，销售面积同比下降30%左右，对应商品房开发投资增长18%，在保障性住房投资稳步增长的拉动下，整体房地产投资增速将达到20.55%。
4、灾后重建也将拉动行业新需求
今年我国遭受罕见洪水灾害，灾区房屋和基础设施受损严重。预计未来国家将为灾区人民重建家园，同时也将加大中小河流治理、小水库除险加固和灾区生态环境综合治理。我们认为灾后重建将拉动工程机械的新需求，对破碎锤、挖掘机破碎锤、液压破碎锤、破碎锤配件需求量将增大。
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